18+
Герб
Рекламный баннер 980x90px unterhead
Архив
Рекламный баннер 300x200px left-1
Мы в соцсетях
Рекламный баннер 300x600px left-2
Рекламный баннер 300x60px right-1
Рекламный баннер 300x60px right-2

С доставкой из Сибири

23:54 21.11.2013
596

Через кассу
Вопрос о необходимости приобрести новый бойлер поднимался еще в прошлом году. По смете, заказанной местной управляющей компанией ООО «Нелазское», стоимость работ составляет 300 тысяч рублей. Но договориться о сборе средств владельцам квартир не удалось. Установленная сумма показалась сомнительной, хотя представили УК заявляют, что расчеты выполняли квалифицированные сметчики, и документация прошла необходимую экспертизу в Вологде, не вызвав нареканий. В итоге решение проблемы с заменой водонагревателя отложили, но в нынешнем году прибор окончательно вышел из строя, изжив свой технический век. Починку произвести невозможно. А покупка нового бойлера относится к категории капитального ремонта, расходы на который, согласно ст.154 Жилищного кодекса, должны нести владельцы квартир.

- В данном случае все зависит от собственников, - комментирует Олег Ляпин, директор ООО «Нелазское». - Мы, в свою очередь, нашли в Сибири завод-изготовитель бойлеров для многоквартирных домов, который предоставил смету на сто тысяч рублей. В нее входит стоимость самого водонагревателя - 70 тысяч, и его доставка. Установку наши специалисты выполнят бесплатно.
Однако некоторые жильцы высказали подозрения: не дороговата ли доставка в 30 тысяч рублей? Может, довоз на самом деле бесплатный, а УК хочет просто присвоить излишек?

- Собственники имеют право нанять любую подрядную организацию, - отвечает на это Олег Ильдарович. - Наша компания выдвинула свое предложение, а соглашаться или нет - дело жильцов.
И те после долгих размышлений все же решились довериться управляющей компании, но с условием документального оформления сбора денег.

- Необходимо, чтобы «Нелазское» сделало расчет суммы по каждой квартире, по квадратным метрам, и оформило приходники и расходники, - объясняет Марина Курникова, владелица одной из квартир. - Люди должны знать, что деньги с них взяли официально, и средства пойдут именно на закупку бойлера.

По словам директора УК, все платежи будут оформлены через кассу, квитанции жильцам выдадут на этой неделе. Но прежде собственникам нужно провести общее собрание, так как предшествующее было созвано с нарушением: без предварительного уведомления за 10 дней; указания вопросов, входящих в повестку дня; списка присутствовавших на голосовании.

Трещит по швам
Другая претензия к управляющей компании - у обитателей дома №1 по ул. Центральной. Здание буквально расползается по швам: по фасаду через всю стену змеится трещина, в подъездах верхний этаж заливает с кровли, а сквозь выбитые стекла осенью и зимой залетает холодный ветер. «Куда уходят деньги, которые мы платим на текущий ремонт?», - недоумевают жильцы.

- Полноценный ремонт кровли и фасада опять же относятся к капитальному ремонту, - говорит Олег Ляпин. - Мы по возможности латаем дыры, но частичная замена покрытия крыши - не решение, через некоторое время открываются новые бреши. Такая же ситуация и со швами: заделали в одном месте, дожди прошли - и течь открылась уже в другом. Всё, что в наших силах, делаем. Здания в очень запущенном состоянии, канализация гнилая. Мы за свой счет заменили ее в девяти домах, провели капитальный ремонт в подвалах. На каждый ушло по 150 тысяч рублей, и с жильцов мы ничего не взяли. Собираемых с населения платежей сейчас хватает только на зарплату работникам: слесарям, дворникам... Минус огромный. За некоторыми жителями долги тянутся второй год.

Но собственников, которые добросовестно оплачивают коммунальные услуги ежемесячно, такие отговорки не интересуют. Они требуют выполнения хотя бы косметического ремонта в подъездах и проведения независимой проверки работы УК «Нелазское». Мы будем следить за развитием ситуации.

Оставить сообщение
Последние новости
2020-08-16
Депутат ЗСО Станислав Березин посетил Череповецкий район в рамках проекта «Градсоветы : личный контроль»
Сегодня депутат Законодательного собрания Вологодской области Станислав Березин в рамках проекта «Градсоветы: личный контроль» посетил МБУК «Ботовское СКО».
3459
2020-08-15
Череповецкий «Алмаз» разошелся миром с «Тайфуном» и дважды выиграл у «витязей»
Две победы и ничья - таков итог товарищеских матчей, проведенных в Москве череповецким «Алмазом» в рамках подготовки к чемпионату Молодежной хоккейной лиги. Соревнования стартуют в сентябре.
3507
2020-08-15
ВДВ - 90 лет: прощайте, голубые береты
Немного истории, кое-что о традициях и о вызове времени
4055
2020-07-06
Вологодская область получит 52 миллиона рублей из Резервного фонда Правительства на создание 2,5 тысяч общественных и временных рабочих мест
Соответствующее Распоряжение подписано Председателем Правительства Михаилом Мишустиным и опубликовано на официальном сайте кабинета министров.
2567
2020-07-06
Вологодская Авиалесоохрана направилась в Красноярский край
На территории Красноярского края введен режим чрезвычайной ситуации в лесах.
3473